+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Что сделать чтобы при разводе квартиру не делить с мужем

Что сделать чтобы при разводе квартиру не делить с мужем

Она объяснила, как судам на местах надо поступать с тем имуществом, которое, с одной стороны, было приобретено в браке, а с другой - не на деньги, которые были заработаны супругами. Верховный суд рассказал, что не все добро, нажитое в браке, можно разделить поровну. Фото: depositphotos. Иногда такие подарки бывают весьма солидными, и молодая семья может на них приобрести что-то существенное. Правда, у таких подарков в случае распада семьи есть и обратная сторона - вопрос, как делить имущество, не заработанное семьей во время брака. Как показала судебная практика, при пересмотре подобных дел в правильности разрешения таких споров путаются не только сами разводящиеся, но и местные суды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Частые вопросы по ипотеке при разводе, которые задают юристам Ипотека при разводе: раздел квартиры До женитьбы я приобрел квартиру в Санкт-Петербурге. Только потом познакомился с будущей женой.

Раздел квартиры при разводе

Советы покупателям Как делить имущество при разводе в Казахстане? Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике. Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары.

Теперь, кроме классического раздела недвижимости, супруги занимаются разделом акций, долей и паев. Разумеется, в судебном порядке. Люди хотят таким образом выместить свою обиду. Допускается проводить раздел недвижимого имущества в добровольном порядке как после развода, так и в период брака.

По обоюдному согласию мужа и жены можно разделить недвижимость, не соблюдая равенство долей. Так, жена может получить весь дом или львиную долю квартиры. Возможно, паре не удается достичь компромисса — тогда они должны обратиться в суд.

Какое имущество не поддается разделу при разводе? Если говорить проще, все, что принадлежало вам до свадьбы, будет вашим при любых условиях даже если в доме или квартире зарегистрировали других членов семьи.

Кроме того, нельзя разделить жилплощадь, если ее преподнесли в качестве подарка мужу или жене в период брака либо если она была получена в наследство. Единственное, что следует учесть, — наличие и содержание брачного контракта.

Возможно, при заключении такого договора супруги договорились о том, что унаследованное жилье станет общим. Как делится квартира при разводе?

О тонкостях дарения и покупки квартиры до свадьбы должны помнить и родители супругов, например если преподносят жилье в качестве свадебного презента. Если церемония регистрации назначена, к примеру, на е число, а квартира была куплена 5 дней назад, собственность уже не станет совместной.

При разводе такое имущество не будет разделено, даже если приобрели его на общие деньги. Единственным владельцем станет супруг, на чье имя был оформлен договор купли-продажи.

Однако в правилах о единоличном владении существуют исключения. Текущий ремонт улучшением не считается: если во время брака в квартире установили пластиковые окна, она все равно не станет совместной собственностью.

Невзирая на тот факт, что приобретенная до регистрации недвижимость не является общей собственностью, законы защищают интересы несовершеннолетних. Так, в одном из судов Караганды имел место нестандартный случай.

Расторгнув брак, экс-супруг захотел выгнать из собственной квартиры она была куплена до свадьбы бывшую супругу. Женщина в свою очередь с помощью суда доказала, что экс-муж хочет бросить ее с детьми без крыши над головой. Иной жилплощадью она не владеет, а по законодательству оба родителя должны заботиться о детях в равной степени.

Судебный процесс разрешился в пользу женщины, а владельцу жилья отказали в выселении. Но на этом история не закончилась! Бывший супруг пришел к выводу: если ему как одному из родителей нельзя выгонять близких, пусть этим займется третье лицо.

Мужчина продал жилплощадь знакомому — последний был в курсе, что в приобретаемой квартире зарегистрированы дети и мать. Однако новый владелец подал еще один иск на выселение семьи. Суд вновь оставил недвижимость за бывшей супругой, а новый договор купли-продажи признали недействительным ведь квартиру продали с очевидной целью — избежать исполнения родительского долга.

Итог: семья осталась проживать в упомянутой квартире, однако жилплощадь так и не стала совместной собственностью. Раздел недвижимого имущества при разводе: что кому? Какая недвижимость делится между супругами поровну?

Специалисты юриспруденции при этом отмечают: вполне вероятна ситуация, когда большую часть имущества суд оставит мужу или жене — это зависит от того, с кем будут проживать дети. Плюс, в Кодексе можно найти дополнительную деталь. Действительно, может быть и так, однако далеко не во всех случаях.

Суд иногда отвергает доводы стороны. Как показывает практика, при рассмотрении вопросов, связанных с совместной покупкой жилья, интересы детей в возрасте до 18 лет не учитывают. В судебном разбирательстве не разделяют граждан на добрых и злых, даже если речь идет о наркоманах и алкоголиках.

Все равны перед законом, каждый имеет равные права и обязательства. При этом, отмечает Акмарал Даненова, все гражданские дела уникальны — на окончательный исход влияют конкретные ситуации и доказательства, предъявляемые сторонами процесса.

Акт о разделе имущества — правоустанавливающий документ. Именно с такой бумагой экс-муж и экс-жена отправляются в ЦОН для регистрации своих прав собственности. Эксперты рекомендуют сделать это как можно быстрее после вынесения судом решения.

Почему в таком вопросе принципиально действовать быстро? Очень просто: в обратном случае бывший супруг, ранее считавшийся единственным собственником жилплощади, сможет продать недвижимость, проигнорировав решение суда о разделе недвижимости.

Когда жилплощадь пребывает в ипотечном залоге , а супружеская пара решила развестись, банковский заем не станет препятствием для раздела имущества. Обязательства по ипотеке также должны быть разделены между экс-супругами.

Доля детей Если супруги решили развестись и разделить квартиру, а ребенок достиг возраста 18 лет, последний может претендовать на свою долю имущества только в том случае, если он упомянут в договоре купли-продажи.

Если речь идет о детях, которые еще не достигли 18 лет, законодательство предусматривает лишь один случай, когда несовершеннолетний может стать собственником доли недвижимости. Нередко семейная пара, пребывая в браке, решает приватизировать объект. В данном случае при расторжении брака судья обязывает соответствующие органы и родителей пройти регистрацию права детей на владение частью недвижимости.

Кроме того, у вас есть право оформить недвижимое имущество на детей — как в период брака, так и после развода. При условии расторжения брака эта недвижимость не будет делиться и перейдет к ребенку.

При этом один из супругов чаще всего это мать получает право жить в данной квартире с ребенком. Что должен включать в себя брачный договор? Составление подобного документа — довольно популярная в Казахстане процедура, которая, впрочем, пока не стала правилом.

Под брачным договором понимают соглашение граждан, которые готовятся пожениться, либо соглашение супружеской пары. В данном документе фиксируются имущественные права и обязанности мужа и жены в браке и при разводе.

Брачные договоры приобретают все большую популярность с каждым годом. Такие соглашения подписывают чаще всего обеспеченные казахстанцы и люди, которые повторно решают связать себя узами брака.

Как утверждает юрист Роман Серенко, брачные соглашения вовсе не побуждают к разводу, как считают многие, а, напротив, удерживают от него. Во-вторых, национальные обычаи не предполагали составления брачных контрактов — никто раньше не использовал подобных соглашений.

Несмотря на это, сегодня договоры становятся все популярнее. Ведь если составить документ грамотно, ни один из супругов не будет заинтересован в разводе. Муж и жена задумаются, а стоит ли расторгать брак, — возможно, это поможет помириться и сберечь семью. Специалист Алмагуль Мусина также рекомендует паре помнить о брачных контрактах.

В таком соглашении могут упоминаться права даже на ту недвижимость, которую супруги только планируют купить в будущем. Алмагуль Мусина отмечает, что на территории Караганды брачные договоры — явление достаточно редкое.

Многие пары считают, что данные документы — нечто выходящее за рамки морали. Если брак заключается по любви, то каким образом можно хладнокровно рассуждать о дележке домов и квартир? Судья учел дату подписания соглашения и выяснил, что договор был подписан исключительно ради ухода от ответственности.

Брачные контракты регистрируются в органах юстиции. Возможно, пара захочет внести в договор корректировки — они тоже регистрируются. В соглашении может затрагиваться масса моментов: права и обязанности мужа и жены по содержанию семьи; участие в доходах друг друга; имущество, которое отойдет сторонам при расторжении брака; права детей на имущество и т.

Не забывайте: договор может быть оспорен в суде. Что следует учесть при расторжении брака? Странно это признавать, но сегодня людям нужно советовать, как правильно разводиться. Постоянное повышение цен на недвижимость и финансовые трудности, мешающие ее покупке, делают свое дело.

Как отмечает юрист Роман Серенко, корыстные интересы проявляются все активнее, они постепенно оттесняют привычные семейные ценности на задний план. Кроме того, с каждым годом казахстанцы демонстрируют все более высокий уровень правовой осведомленности. В процессе судебных разбирательств каждый из супругов использует самые незначительные мелочи для того, чтобы выиграть в тяжбе.

Судья Акмарал Даненова наоборот полагает: споры между экс-супругами ничуть не изменились. Но и сегодня встречаются мужчины, готовые оставить жилье бывшей жене.

Не так давно у меня консультировалась пара, планирующая развестись. Мужа интересовало, каким образом он может отдать жилплощадь, зарегистрированную на его имя, супруге с ребенком.

Не исключено, что юристам из Алматы чаще доводится иметь дело с конфликтами и спорами, ведь недвижимость в южной столице отличается рекордной стоимостью.

Подобную предусмотрительность специалист редко встречает в своей практике — пока что это, скорее, исключение. Однако алматынский юрист советует обращать внимание вот на такие тонкости.

Пребывая в браке, никогда не оформляйте купленную вместе с супругом недвижимость на родственников второй половины. Необходимо осознавать: если вдруг вы разругаетесь с супругом, его родители всегда будут поддерживать его в конфликте. Вам будет сложно доказать, что на самом деле вышеупомянутая недвижимость покупалась вами и для вашей семьи.

Откажитесь от сделок дарения, если одаряемый — один из супругов. В таком случае подаренное имущество станет личной собственностью гражданина, на которого оно оформлено. Оформляя кредит, позаботьтесь о том, чтобы муж жена выдал согласие на получение.

В случае развода кредит могут признать долгом лишь того супруга, на чье имя его оформили.

Не превратите раздел имущества в мыльную оперу

Судебная практика Какая недвижимость делится при разводе? Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов. Объекты жилой и коммерческой площади делятся между партнерами по браку с учетом норм следующих законов: Семейный кодекс, в частности ст. По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода.

Раздел недвижимости при разводе супругов

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе.

Муниципальная квартира Раздел квартиры при разводе — регламентированный в законодательстве процесс многовариантной направленности, который зависит от многих юридических обстоятельств. Жилье при расторжении брака, если оно представляет совместно нажитую собственность, делится супругами за счет достижения обоюдного согласия или в судебной инстанции — при наличии спорных ситуаций, когда производится делёж недвижимости. Кто может претендовать на жилье после развода Если квартира покупалась в браке, она принадлежит супругам на правах совместной собственности, независимо от того, на какие финансовые средства приобреталась и на чье имя оформлялась. На основании семейного законодательства ст. Это означает, что при разводе жена и муж вправе претендовать на половину общего имущества, включая недвижимость в виде квартиры, то есть она делится поровну между супругами. В некоторых ситуациях суд вправе сохранить право собственности на квартиру за одним из супругов, если: жилье было приобретено женой или мужем за время раздельного проживания. К примеру, если супруги прекратили семейные отношения, однако юридически оставались в браке, недвижимость, которая приобреталась одним из них в период отдельного проживания, не считается общим имуществом, которое подлежит делению при разводе; недвижимость приобретена в браке, но на деньги одного из супругов.

Форум Как делить квартиру при разводе Если изначально принять истину, что брак — это договор, то вопрос, как купить квартиру и не делить ее при разводе, будет решаться намного проще. Если знать, какие сложности могут возникнуть при оформлении жилья в единоличную собственность, то правильно подготовиться к проведению сделки станет намного проще.

Как покупать квартиру в браке, чтобы не делить ее при разводе? Прежде чем оформлять документы, стоит хорошо продумать детали и оценить последствия. Вероятно, сейчас вам не хочется представлять возможность развода, но от него не застрахован никто, а значит необходимо обезопасить себя. Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Правовая поддержка населения

Как по закону разделить квартиру при разводе? Прописаны муж и дочь. После развода с мужем имею ли я право его выписать и продать эту квартиру, разделив ее на две доли с дочерью? Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой.

Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой. Вспомните, есть ли брачный договор Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг , вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем.

Как при разводе делится квартира если собственник муж?

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Хороший вопрос Как купить квартиру в браке и избежать проблем в будущем Единственное, на что может рассчитывать неофициальный супруг, не являющийся собственником или владельцем доли, это компенсация произведенных затрат на благоустройство и ремонт. Но и это придется доказывать в суде. Видео: Как правильно поступить Отвод жилья от дележа — насколько реально Довольно часто используется такой способ предохранения от раздела квартиры: одному из супругов она преподносится в подарок. Все, что получено супругом по наследству или по дарственной, является его неделимой собственностью.

Ваши права при разводе

Печать Юридический ликбез: Как не потерять жилье при разводе Отношения между людьми в один момент заканчиваются - и тогда для многих пар развод неизбежен. Пока супруги делят детей и ложки-плошки, встает вопрос и о разделе совместной недвижимости, дач, земельных участков. Напомним, по российским законам получить свою половину могут только зарегистрированные в браке. Фото: Allday. Напомним, по российским законам получить свою половину могут только люди, которые зарегистрировали свой брак перед лицом государства. При расторжении так называемых "гражданских браков" отсудить квартиру или ее часть практически невозможно, уверяют юристы. Когда люди решают жить вместе, традиционно они не задумываются о разводе или расставании.

Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода, какие Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода Раздел совместно нажитого имущества при разводе не всегда Что делать?.

Всё твоё — моё? Как разделить квартиру при разводе

Как защитить себя при покупке квартиры, чтобы не делить ее после расторжения брака? Как купить квартиру в браке и не делить ее при разводе Если изначально принять истину, что брак — это договор, то вопрос, как купить квартиру и не делить ее при разводе, будет решаться намного проще. Если знать, какие сложности могут возникнуть при оформлении жилья в единоличную собственность, то правильно подготовиться к проведению сделки станет намного проще.

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Разбираемся, как бывшие супруги могут поделить имеющиеся у них квартиры, загородные дома, коттеджи и землю. Что не придется делить В суде не будут учитывать недвижимость, полученную мужем или женой в дар или по наследству, а также переданную на безвозмездной основе: она остается в собственности того, кому была отдана изначально.

Одной из главных задач, доставляющих головную боль партнерам, является раздел совместно нажитых ценностей. Особенно остро вопрос стоит в отношении дорогостоящей недвижимости. Зачастую квартира оформляется на супруга, а жена исходя из своих материальных потребностей, получает ее часть после развода. Вместе с тем такой подход не всегда оправдан и владельцу по документам приходится оспаривать свою позицию в суде.

Юридический ликбез: Как не потерять жилье при разводе

Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его.

Еще сложнее проходит этот процесс, если нужно разделить имущество. Особенно если оно построено с привлечением кредитов или денег родителей одного из супругов, а то и вовсе еще не достроено. И дал советы, как лучше всего избежать проблем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить квартиру после развода, если она оформлена на мужа?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diahousi

    Пишите Ваше мнение в комментариях👇

  2. Евграф

    А по какой статье будет штраф 1000, а потом 2000 ?

  3. Ульяна

    Вас очень интересно слушать. Тема не важна.

  4. starinmi

    Колегов всегда лайк!

  5. Ладимир

    Есть полная запись семинара? Очень интересно, но надеюсь мне не понадобится)))