+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для агента недвижимости

Какие документы нужны для агента недвижимости

Советы Как продать квартиру: инструкция Учитывая динамичность и широкие возможности сегодняшнего рынка недвижимости, понимание того, как продать квартиру самостоятельно и не допустить ошибок, остается чрезвычайно актуальным. С чем важно определиться до продажи? На этапе подготовки к ответу на вопрос, как продать квартиру самостоятельно, важно правильно определить цели и приоритеты сделки: Максимальная прибыль — одно из главных требований большинства продавцов. Как правило, она может быть получена при тщательной подготовке документации и самой квартиры, продуманной рекламной кампании и умелых переговорах с потенциальными покупателями. Минимальный срок продажи чаще всего не сочетается с наибольшей выгодой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заключение договора с риэлтором: как не попасть впросак? Как правильно заключить договор с риэлтором?

Работа риэлтора – кто это на самом деле. Видео

Вы также можете вызвать риэлтора на дом в удобное для Вас время и проконсультироваться у себя дома. Бесплатные консультации риэлтора Риэлтор агентства ООО АН Дом Недвижимости, группа компаний Недвижимость Урала бесплатно консультирует по жилищным вопросам и оказывает риэлторские услуги по продаже, покупке, обмену, подбору, оценке, а так же по сопровождению сделок на любом их этапе в Екатеринбурге и Свердловской области.

При оформлении сделок с недвижимостью важной может оказаться любая деталь. И подходить к решению данного вопроса необходимо со всей ответственностью. Получить консультацию эксперта Решение любой задачи в области жилья мы рекомендуем начать с бесплатной консультации.

Вопрос риэлтору Вопрос: Продаю однокомнатную квартиру с мебелью на ул. Космонавтов, д. Как быстро можно продать мою квартиру? Тамара Петровна: Всегда рады помочь в продаже Вашей квартиры.

Квартиры в среднем продаются от одного до трех месяцев, всё зависит от состояния, насколько готовы документы к продаже, есть ли перепланировка, и много других нюансов, которые могут повлиять на выбор покупателей.

Для более подробной консультации наш специалист готов в удобное для Вас время подъехать и на месте оценить квартиру, проконсультировать по готовности документов к продаже, привезет аналоги квартир, продаваемых в данном районе, и спрогнозирует возможные сроки продажи Вашей квартиры.

Звоните и записывайтесь на бесплатный вызов специалиста на объект. Мы работаем и в выходные! Я не могу продать квартиру, потому что моя тетя говорит, чтоб я дождалась летие ее сына и не пускает в квартиру, у меня доля в квартире.

Виолетта: Спасибо, что Вы к нам обратились. По закону Вы имеете право продать Вашу долю. Для начала необходимо должным образом уведомить второго дольщика, это можно сделать телеграммой, либо обратиться к нотариусу и он отправит письмо с уведомлением.

Далее на ответ ему дается месяц, если ответа не последовало, Вы вправе продать свою долю другому лицу. Продавать долю без просмотра квартиры - это сложный процесс, помимо этого, стоимость доли в этом случае будет существенно меньше, чем продать квартиру целиком и поделить деньги согласно имеющимся долям.

В нашем агентстве применяются различные способы продажи долей, иногда удается достичь соглашения со вторым собственником или он выкупает Вашу долю, или продается вся квартира и делятся деньги, если есть несовершеннолетний собственник, то на него просто приобретается другая недвижимость.

Иногда приходится продавать долю посторонним людям, но это должно быть очень интересное предложение. Мы обязательно Вам поможем, в нашем агентстве работают очень грамотные специалисты. Давайте с Вами встретимся и начнём работать по продаже Вашей доли.

Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию по телефону: Игорь и Ольга: Так же в данном случае есть возможность воспользоватся налоговым вычетом с рублей.

Хочу ее продать, но она в ипотеке. Можно ли продать и за какую цену? Татьяна: Недвижимость, находящаяся в залоге у банка, тоже продается.

Покупатель может быть с наличными или ипотекой этого же банка. Для точной оценки комнаты предлагаем встретиться на объекте, цена будет зависеть от состояния самой комнаты и мест общего пользования. У Вас будет возможность задать все интересующие Вас вопросы.

Консультация бесплатная. Предлагаем Вам ознакомиться с нашими специалистами на сайте, выбрать того, кто больше Вам понравится, связаться с ним и договориться о встрече. Все агенты в нашей компании обладают необходимым опытом для продажи залогового имущества.

Выкупает ли Ваше агентство доли? Анастасия: Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Детям обязательно нужно будет покупать встречный вариант недвижимости: или комнату, или долю в квартире. Предлагаем Вам подойти к нам в офис на более детальную бесплатную консультацию.

Мы вместе найдем выход из сложившейся ситуации. Наш адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. Я студентка магистратуры, учусь в г. У нашей семьи появилась возможность купить квартиру в городе Екатеринбурге, желательно район Автовокзала в доме не старше 5 лет, недалеко от метро.

Квартира должна быть в отличном состоянии, чтобы можно было заехать и жить. И желательно наличие кухонного гарнитура. Какие у вас условия по покупке, что вы можете предложить? И еще примерно через две-три недели приедет мой папа, который и будет приобретать мне квартиру.

Сможем ли мы уложиться в две-три недели, он приедет на лечение в госпиталь. Екатерина: Это очень хорошо, что Вы решили заранее начать выбор квартиры. В районе Автовокзала сейчас идет активная застройка, поэтому выбор квартир большой: на любой, как говорится, вкус и кошелек.

Но приобретая квартиру даже в новом доме, который уже сдан, действительно лучше обратиться к профессионалам, тем более, что квартиру необходимо приобрести в короткий срок.

Наша услуга по покупке квартиры включает полный комплекс под ключ: 1. Мы из всех квартир, продаваемых в данном районе, обзваниваем все варианты на предмет соответствия Вашим требованиям и на готовность документов к продаже. Часто из 20 выставленных объектов, подходят под быструю покупку вариантов.

Далее наш специалист обязательно выезжает с Вами на просмотр квартиры, чтобы убедиться, что все критерии поиска соответствуют, более детально уточнить предпочтения клиентов, и конечно, часто мы беседуем с собственником и грамотно предлагаем торг.

Показы мы назначаем в удобное для Вас время, и конечно, грамотно удобно продумываем маршрут, чтобы в один день посмотреть максимальное количество продаваемых вариантов. Обязательно отслеживаем новые появившиеся варианты, поступившие в продажу в этом районе.

Обсуждаем с Вами, плюсы и минусы каждого варианта, чтобы Вы могли принять взвешенное решение. При внесении аванса, соблюдаем Ваши интересы и тщательно проверяем документы по квартире, заказываем необходимые справки для проверки юридической чистоты квартиры и продавца.

Организуем сделку, максимально учитывая Ваши интересы. Также составляем подробный план сделки и маршрут, с которым Вы можете ознакомиться заранее. При необходимости наш юрист составляет договор купли-продажи.

Во время сделки координируем действия всех участников сделки. Также возможно получение документов при условии выдачи нотариальной доверенности. Участвуем в подписании Акта приема-передачи квартиры и передачи ключей.

Поздравляем - Вы счастливый обладатель своей собственной квартиры! Вам осталось только выбрать понравившегося специалиста на нашем сайте и договориться с ним о предварительной встрече-консультации, либо оставить заявку на сайте.

Мне срочно надо продать квартиру 4-х комнатную. Я многодетная мама и у меня 6 детей. Появилась задолженность по коммунальным услугам. Хочу поменять квартиру на другую. Вы можете мне помочь? Конечно, мы помогаем в вопросах обмена квартиры. И сделаем все возможное, чтобы решить Ваш вопрос по задолженности по коммунальным услугам.

И если у Вас есть несовершеннолетние дети, то необходимо будет получить разрешение опеки на продажу Вашей квартиры и приобретение новой, здесь мы также сделаем все в короткие сроки, возможно даже при условии выдачи доверенности на сбор справок и документов, Ваше присутствие будет минимально.

Все сделает наш специалист. У наших агентов большой опыт в этих вопросах. Можем договориться на встречу, и специалист Вашего района подъедет к Вам в удобное для Вас время. Хочу продать комнату с полулоджией на ЖБИ, которая находится в ипотеке Сбербанка.

Комнату я продаю с мебелью. Это возможно? Виктория: У нас есть большой опыт продаж квартир, комнат, находящихся в залоге у Сбербанка. Здесь можно рассмотреть разных покупателей: первый вид - это покупатели, у которых есть наличные деньги, и они смогут наличными деньгами погасить Вашу ипотеку, второй вид - это покупатели, которые могут взять ипотечный кредит в Сбербанке и путём ипотечного кредитования нового клиента будет погашен Ваш кредит.

Давайте договоримся по времени, когда Вам удобно, чтобы агент нашего агентства подъехал к Вам на осмотр комнаты? Свяжитесь с нами наиболее удобным для Вас способом: телефон, ватсап, либо через заявку на сайте.

Мы обязательно Вам перезвоним и поможем. Моя бабушка живет в Полевском Свердловской области. Хотим продать дом в Полевском и купить дом в Краснодаре. Дом 2-х этажный, выполнен из бруса.

Первый этаж жилой, обложен кирпичом. Вода проведена в дом.

Заключение договора с риэлтором: как не попасть впросак?

Недорогие квартиры Москвы Актуальная база недорогой недвижимости поможет людям с ограниченным бюджетом. Посмотреть квартиры Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке квартиры. Порядок оформления покупки квартиры Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Все начинается с истории — истории квартиры и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости. Проверка собственников квартиры должна включать анализ: физического и психического здоровья продавца, проверку на алкогольную и наркотическую зависимость, психические расстройства, возрастные неврологические заболевания, затрагивающие функцию памяти, хронические заболевания, которые могут повлиять на психоэмоциональное состояние продавца, — если подобные диагнозы имеют место, то продавец или его родственники могут инициировать судебные разбирательства, оспаривая сделку как недействительную и т.

Риэлтерская деятельность

Некоторые сделки с недвижимостью невозможно осуществить без агента в силу их сложности. Если взяться за такую сделку самостоятельно, велика вероятность катастрофы: потери денег, нервного срыва, несостоявшейся продажи или всего вместе и сразу. В статье подробно рассказываем о таких случаях и объясняем, в чём конкретно заключаются трудности. Когда одновременно продаёте своё и покупаете другое Когда вы продаёте свою квартиру, а вырученные средства тратите на покупку другой, вы совершаете сделку со встречной покупкой. Иногда случается так, что собственники квартиры, которую вы покупаете, продают её, чтобы купить другую побольше.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выбрать риэлтора: о чем спросить, что прописать в договоре

Цены на недвижимость в Камбрильсе можно назвать "средними". Недвижимость в этом регионе в целом дешевле, чем недвижимость в Коста-Браве.

Рынок недвижимости Украины достаточно молод. Если, например, в США недвижимостью торгуют сотни лет, то в Украине только в средине х годов прошлого века, когда началась массовая приватизация квартир, агенты по недвижимости начали работать открыто и официально, помогая желающим покупать жилье.

Я живу в Лос-Анджелесе с года и представляю компанию Rodeo Realty - одно из наиболее респектабельных агентств недвижимости в Калифорнии: 12 офисов по всему округу Лос-Анджелес и более агентов. В данный момент я работаю на два офиса компании - в Beverly Hills сделки с иностранными покупателями и Calabasas с местными клиентами. Агентство по недвижимости Rodeo Realty было основано в Беверли-Хиллз в году и ежегодно занимает первые строки рейтингов по продаже жилой и коммерческой недвижимости в США.

Я хочу продать квартиру. Нужен ли мне риелтор?

Сделка от А до Я. Все важные моменты при купле-продажи квартиры Совместный авторский мастер — класс Александра Санкина и Ирины Дагаевой. Продолжительность занятия: 7 часов Для кого предназначен этот мастер-класс: Для агентов по продаже недвижимости, для руководителей отделов и для руководителей агентств недвижимости.

Скорее всего данная тема уже поднималась и не раз на других ресурсах, но если вдруг, этот момент каким-то образом обошел читателя интересующегосянедвижимостью в Торонто. Итак, начнем с агента по недвижимости — агент по недвижимости в Канаде, это не человек, как это принято у нас в постсоветском пространстве. В Канаде, агент — это брокерская компания.

Глава "ДомКлик": Честные риелторы имеют все шансы заработать со Сбербанком

Агентство недвижимости, в которое они первоначально обратились, затянуло подготовку документов с выбранным вариантом жилья. Истец уверял, что супруги сами подписали договор, который предусматривал оплату за такую услугу. Запутанная история дошла до Верховного суда. За помощью в таких поисках потенциальные покупатели обратились в компанию "Единая Городская Служба Недвижимости". Вскоре фирма нашла для четы Харчиковых подходящий вариант по цене 3,65 млн руб. Повторный просмотр накладен Агентство недвижимости стало собирать документы, необходимые для этой сделки. Прибыв по нужному адресу, Харчиковы обнаружили, что это та самая "трешка", за которую они уже заплатили аванс.

Главное меню

Вы также можете вызвать риэлтора на дом в удобное для Вас время и проконсультироваться у себя дома. Бесплатные консультации риэлтора Риэлтор агентства ООО АН Дом Недвижимости, группа компаний Недвижимость Урала бесплатно консультирует по жилищным вопросам и оказывает риэлторские услуги по продаже, покупке, обмену, подбору, оценке, а так же по сопровождению сделок на любом их этапе в Екатеринбурге и Свердловской области. При оформлении сделок с недвижимостью важной может оказаться любая деталь.

«Мне нужен риэлтор» или как найти риелтора? ▻ По теме: Документы на недвижимость, при продаже, покупке квартиры, дома ▻.

Так, для иностранных и физических, и юридических лиц запрещена покупка объектов в сельской местности, запретных военных зонах и зонах безопасности, а также оформление земельных участков. Для приобретения недвижимости в Турции для граждан РФ необходим вид на жительство, однако получить его не составляет проблемы. Общая площадь приобретаемой в собственность или арендуемой физическим лицом недвижимости не может превышать 2,5 га 25 тыс. На иностранца может быть оформлен только объект, зарегистрированный в Земельном реестре как жилье или рабочее место.

Они вставляют палки в колёса и мешают совершению сделки, пока вы им не заплатите комиссию. При этом никаких гарантий не дают. Оказывают только информационные услуги. Сами же риэлторы считают свою услугу очень важной и стоимость в несколько тысяч долларов за пару звонков обоснованной.

Хотя на государственном уровне этот вопрос неоднократно поднимался. Высказывались предложения об ужесточении требований либо введении лицензирования для агентств, работающих в риэлторской сфере.

Должен ли риэлтор отвечать за юридическую чистоту сделки? Этот документ стал очередной 2 попыткой ввести в нормативную плоскость порядок оказания услуг риэлторами. Как следует из пояснительной записки к проекту этого закона, на сегодняшний день свыше тысяч физических и юридических лиц определяют свою деятельность как "риэлтор" или "агент по недвижимости". Мы пытались это сделать, но столкнулись с невозможностью подсчета даже приблизительного числа риэлторов, работающих в стране.

Покупатель должен обращать внимание на историю работы фирмы, опыт и профессионализм сотрудников, не малую роль может сыграть и стоимость услуг , она не должна быть крайне высокой и наоборот слишком низкой. Риэлторы упрощают процесс покупки квартиры , но всегда есть риск мошенничества со стороны таких организаций. Для того, чтобы обезопасить себя, стоит уделить особое внимание договору с компанией, четко понимать круг ответственности представителя, объем своих личных прав и обязанностей. Выбор агентства недвижимости Рынок риэлторских услуг изобилует большим количеством предложений, для выбора надежного и качественного агентства, которое сможет организовать успешную сделку, покупатель должен определить приоритетные моменты, которым необходимо уделить особое внимание, обычно это: Период работы агентства.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Трофим

    25 минут! Непростая тема!)))

  2. Каллистрат

    Старый анекдот в силе . Народу говорят : Народ , вы знаете что власть вас имеет ? ? Народ кивает . Так вот , расслабьтесь и получите удовольствие !

  3. Ева

    Написал заявление о прекращении деэтяльности,подписали ,ЭСВ все ровно нужно платить,вопрос ,можно как то не платить?

  4. Ферапонт

    Здравствуйте. Можно узнать ,в этот призыв сыну присвоили категорию в ему 26 лет работает в школе , когда по закону ему должны выдать военный билет.спасибо.

  5. Людмила

    Спасибо за полезное видео. Подскажите, что делать в следующей ситуации.

  6. vorgavi

    Кнопка Ютюба! Стаканчик.

  7. Авксентий

    Про инфраструктуру полную дичь несет дядя. В Амурской области построили космодром Восточный , и типа там сейчас рабочие места, налоги и тд и тп. Там украдены миллиарды рублей, строителям не платили зарплаты, разворовано более половины. И космодром ничего не производит. За эти деньги в Амурской области можно было поднять сельское хозяйство, наладить производство продуктов питания и не только, реализовывать продукцию в Китай. Я сам из приморья.БЫВАЮ в Благовещенске. Там Баннеры вдоль дорого висят Куплю Пшеницу , далее китайские иероглифы и китайские номера телефонов. Вот куда деньги нужно было вкладывать. И были бы и места рабочие и деньги и налоги. А у нас Космодром построили. Враги народа. Позорище.

  8. Кира

    Нет слов,паалюция .вот же гнусы. Особенно эта стерва, которая в дежурной части сидит.

  9. Диана

    Zinayida Trofymchukа если я пересилаю деньги по вестерн юніонбівшей невестке потому что там мой внук? и мой сіи пересілает деньги алименті то подлежит налогу все єто ? Спасибо

  10. mysqrecnato

    Пендос с именем тарас)))