+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Капремонт не платили и с долгами продали кто будет платить

Капремонт не платили и с долгами продали кто будет платить

Нужно ли платить за капитальный ремонт дома Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны. Вопросы возникают до сих пор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Пермского края Дмитрий Баранов объясняет: Полная замена одного лифта в доме с учетом дверей, подъемного механизма, отделки шахты лифта будет стоить около ,5 млн рублей. Капремонт крыши может стоить от миллиона до нескольких десятков миллионов рублей.

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать?

Опубликовано: 25 сентября Просмотров: Летом российские законодатели внесли изменения в Жилищный кодекс, согласно которым накопленные предыдущим собственником долги за капитальный ремонт многоквартирного дома переходят покупателю квартиры в этом доме.

Однако при этом существует отличие долга за капитальный ремонт от бывшего владельца — физического лица, и собственника — публичного образования.

Разъяснить нюансы закона мы попросили наших экспертов. Исключение составляет только задолженность, накопленная предыдущими собственниками — публичными образованиями, органами власти Российской Федерации, субъектов РФ и местного самоуправления. То есть новый собственник помещения не должен выплачивал задолженность по взносам за жильё, которое ранее находилось в федеральной, региональной или муниципальной собственности.

Даже если помещение перешло покупателю, долги государства и муниципалитетов по взносам всё равно будут обращены на бюджеты соответствующих уровней. А долг муниципалитета будет всё равно предъявлен региональным оператором к оплате соответствующему муниципальному образованию.

Если задолженность публичного образования не была уплачена новым собственником, то региональный оператор осуществляет списание задолженности с нового собственника, а сумма долга выставляется прежнему собственнику публичному образованию.

Возврат ранее уплаченных взносов осуществляется, если новым плательщиком взносов является гражданин, получающий льготы и субсидии в натуральном выражении, и, если переход права собственности на помещение происходил несколько раз и плательщиком взносов являлся прежний собственник, утративший право собственности на помещение к моменту введения данной нормы.

Сергей Головин, адвокат г. Москва : Сергей Головин — С вступлением в силу нового закона установился порядок, что при смене собственника новый владелец обязан уплатить за прежнего ранее не исполненную часть платежей за капремонт. Ранее данным взносам придавался специальный порядок оплаты, поэтому коммунальные платежи делились на две части: одна часть задолженности следовала за новым собственником, а вторая — по платежам за капремонт — нет.

В связи с этим сложилась практика, которая сильно не устраивала жилищно-эксплуатационные организации, им нужно было или взыскивать со старых владельцев по суду денежные средства что требовало времени и ресурсов , или не давать старым собственникам продавать квартиру до погашения задолженности по коммунальным платежам, в том числе и взносам за капремонт.

Платежи за капремонт — это обязанность собственника по содержанию своего имущества, в то же время нужно понимать, что капитальный ремонт может не осуществляться несколько десятков лет, и владельцы квартир могут поменяться много раз, однако осуществление капитального ремонта — важное действие, необходимое будущим собственникам жилого помещения.

Можно сделать вывод, что все долги предыдущего собственника, образовавшиеся с 1 января года, переходят к новому собственнику, на более поздний срок это не распространяется.

Это действие — реальная возможность не платить чужие долги после покупки жилья. Пока же предусмотрено освобождение взносов только для лиц, проживающих в домах под снос или аварийных домах, и в случае изъятия органами власти для государственных или муниципальных нужд земельного участка, где расположен жилой дом.

Примечание редактора: Законодательство предусматривает субсидии по оплате взносов на капремонт для инвалидов 1 и 2-й группы, для семей, имеющих на иждивении детей-инвалидов, неработающим пенсионерам-собственникам, достигшим летия региональные власти могут принимать свои законы по выплате субсидий.

Субсидия возвращается льготникам только после оплаты взносов. Это означает, что накопленную задолженность с учётом льгот может погасить только человек, имеющий право на эти льготы.

То же самое происходит и в случаях дарения и наследования. От уплаты задолженности новый собственник освобождается, только если предыдущим собственником являлись Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование.

Если новый собственник успел выплатить их задолженность, то она будет ему зачтена в счёт будущих платежей по взносам. Многие жители Уральского региона отказываются оплачивать счета по капремонту. Обязанность по уплате взносов на капремонт для всех собственников помещений без исключения, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, наступила после принятия региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Если быть точнее, то по истечении 8 месяцев, начиная с месяца, следующего за тем, в котором была опубликована программа, в большинстве регионов, в том числе и в Свердловской области, это произошло в конце года. Размер взноса на ремонт утверждает областное правительство.

Он может повышаться в зависимости от коэффициента инфляции. Кстати, недавно кабинет министров Свердловской области оставил прежний размер взноса на й год — те же 9 рублей за кв.

Как проводится капитальный ремонт в других странах

Вы здесь: Главная ЖКХ Содержание жилья Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя Опубликовано в Содержание жилья 08 января Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа. Кто должен платить? Именно поэтому важно проверять задолженность до заключения сделки купли-продажи. К сожалению, покупатели часто пренебрегают проверкой, предполагая, что взносы за капитальный ремонт регулируются ст. Увы, ст.

Капремонт не платили и с долгами продали кто будет платить

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру кадр 1 канала Верховный суд защитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек, который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как нас обманывают. Взносы за капитальный ремонт домов. Про долги, которых на самом деле нет

Я год не плачу за капремонт. Последствий никаких! Всё как у людей, кроме того, что я уже год как не оплачиваю поборы на капремонт.

Вера Москвина член наблюдательного совета Фонда капитального ремонта г. Москвы Ольга Арсланова: Мы продолжаем.

Как законно и честно не платить за капремонт? Платить за капремонт не хочется никому, и полезная многим лазейка нашлась в статье ЖК РФ. Иллюстрация собственного производства Отказаться от платежей нельзя, а от долга - можно. Не платить за капремонт - нарушение закона, это понятно.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Более того, с учетом существенного ажиотажа вокруг вопроса оплаты капремонта, представляется необходимым пояснить, что для достижения некой справедливой сбалансированной системы взаимоотношений участников жилищных отношений по указанному вопросу необходимо глубокое понимание юридических норм, регулирующих аспекты капитального ремонта. На взгляд автора статьи , недопустимо, например, требовать отмены норм, устанавливающих обязанность оплаты взносов на капремонт, и одновременно с этим утверждать, что обязанности по оплате таких взносов не установлены либо отменены решением суда.

Кризис в России: надоело экономить, снова можно брать кредиты Другой случай произошел в Мурманске, где УК подала иск на 60 тысяч рублей к семье за долги за горячую воду и отопление. Ответчики предоставили суду письменное объяснение, что не платили за тепло, потому что они срезали батареи. Но суд встал на сторону коммунальщиков.

Что будет, если не платить взносы на капремонт?

Глава Республики Коми С. У меня большая проблема. В г. Больше платежи не принимали позвонила в Москву там сказали,что уведомят. Ждала до 1 апреля г. Сначала выскочила сумма ,00,а потом пересчитали и вышло,

Оплачивает долги в фонд капремонта при продаже квартиры

Актуальные и часто возникающие вопросы по реализации краевой региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ответы к ним Почему собственники должны оплачивать взносы на капитальный ремонт? В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации плата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно. Указанные взносы формируют фонд капитального ремонта, из средств которого будет выполнен капитальный общего имущества МКД в сроки, предусмотренные региональной программой. Ссылки на законодательство: ч. Моему дому меньше пяти лет. Должен ли я платить?

Что можно сделать с долгом за капитальный ремонт в купленной квартире? Добрый день. Хотелось Что будет если я буду. Продали квартиру, за капитальный ремонт не платили, так как знали что будем переезжать. Должны Предыдущие собственники за кап. ремонт не платили и не хотят платить.

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов? За счета в ответе Медведев дал поручения по завершению строительства проблемных объектов Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам.

Долг за капремонт: где узнать и что делать с долгом от предыдущего собственника Можно ли снять с себя долги за капремонт от предыдущего владельца квартиры? Добрый день, уважаемые сотрудники Тинькофф-журнала!

Что будет, если не платить взносы на капремонт? Квитанция на оплату за кап.

Что будет, если не платить взносы на капремонт? За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис. Куда идут взносы на капремонт Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов. Этот механизм сохранялся по инерции и после массовой приватизации жилья.

Некоторые дома ждали капитального ремонта десятки лет. На ремонт многоквартирных домов в этом году ушло почти семь миллиардов рублей. Со следующего года к финансированию подключатся жители - собственники квартир. Точнее, Фонд - региональный оператор капитального ремонта добавит их коллективные взносы к бюджетным субсидиям.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    Подписался, спасибо. Очень познавательно

  2. Афиноген

    Да когда же они уже зачистят улицы от этих блях!

  3. stunerbenthand

    Здравствуйте, завтра вызывают на допрос в налоговую, я являюсь директором фирмы, в случае если меня признают номинальным директором какие санкции будут привлечены и есть ли возможность избежать ст.173.2 УК РФ?

  4. Ирина

    Мой отец долго работал судьёй, до этого при союзе был зам начальника ОБХСС. Так он мне с детства говорил, что в милиции нельзя говорить правду. И если стоять на своем то до конца, пусть вам обещают всё что угодно, нельзя вестись на это.

  5. pronpinele

    Та вони підари хотять,щоб раду спалили!

  6. piezeche

    Нужно ли платить кредиты при военном положении,если был мобилизирован?

  7. boypresag

    А как на границе могут понять размер стоимости автомобиля для в зятия залога?

  8. Лонгин

    А если писать Заявление а не Ходотайство?

  9. Федосья

    У ребят просто зашкалил борзометр вот их и решили приземлить. Я смотрел краткие видео с их допросов. Кокорин вообще сидит и ведет себя как на интервью (думает что соскочит через свою известность или еще по какой причине). Мамаев понимает что попал в нехорошую ситуацию. Отчасти сыграл свою роль статус получившего стулом по голове. В общем разденут их как липку потерпевшие, а скорее потерпевший, контракты погорят, да и отпустят с миром работать менеджерами по продажам. Нельзя в общем так себя вести как Кокорин и Мамаев. Неправильно это с общечеловеческой точки зрения. Ну или только с моей точки зрения. Это кому как больше понравится.

  10. Андроник

    Тема нужная и каждый раз новые обстоятельства в жизни.

  11. provoutthu85

    Красавщик, всё очень понятно!

  12. loareconro

    Поздравляю! Каждый народ достоин той власти которою он сам и выбрал.Желаю успехов в европейских начинаниях.

  13. Елизавета

    Тема очень интересная!

  14. Софья

    Обычно отвечаю что у мен нет и что гражданин РФ не обзан носить с собой паспорт а бережно его хранить, и мне . единиственный вопрос, а вы гражданин? отвечаю да и мне всего хорошего.=)ну на крайний случай скан паспорта в телефоне. не знаю как сейчас а раньше 4 пункта чтоб спросить документ