+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Образец заявления или обращения в управляющую компанию

Образец заявления или обращения в управляющую компанию

Как правильно написать заявление на замену стояка. Заявление на замену кранов на стояке Заявление в управляющую компанию как подать, образцы заявлений Управляющая компания - это учреждение, которое по идее должно решать все вопросы коммунального обслуживания многоквартирных домов. Часто жильцы обращаются с просьбами помочь, починить протекающую крышу, или выполнить ремонт лестницы. Управляющая компания сотрудничает лишь с теми домами, которые относятся к государственному владению и являются многоэтажными, то есть более, чем пять этажей. В каждом городе на территории Российской Федерации есть управляющая компанию, которая занимается решением подобных вопросов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Плоскость их взаимодействия касается вопросов распоряжения техническим коммуникациями газопроводом, предоставлением электричества и др. Обязанности УК обязательства в ремонтно-эксплуатационной области проведение ремонта, содержание жилых площадей, плановый осмотр коммуникаций и т.

Как правильно составить заявление на управляющую компанию образец

Предназначена она для остановки правонарушений со стороны ЖЭУ и восстановления законных интересов физических лиц. С помощью коллективного письма жильцы могут решить проблемы: загрязнения прилегающей к дому территории, аварийности жилья, протечки крыши, стоякового засора канализации, отсутствия капитального ремонта, ГВС, электроэнергии.

Для этого заинтересованным лицам важно знать, как юридически правильно они составляются. Разобраться с тонкостями и правилами поможет образец коллективного заявления жильцов в управляющую компанию. Различия между коллективной и простой жалобами Каждый из жильцов при недобросовестной работе УК вправе подать исковое заявление в суд, но начинать все же лучше с написания претензионного заявления на имя руководителя организации, отвечающей за содержание многоквартирных зданий.

В заявлении указываются все имеющиеся претензии и перечисляются требования. Чёткого шаблона заявления-жалобы не имеется, ситуация описывается в свободной форме. Жалоба подаётся в УК при личном приёме или отправляется почтой. После получения управляющей компанией заявления с претензиями, события могут развиваться следующим образом: Обращение жильца игнорируется, а указанные требования не выполняются.

Выход из такой ситуации один — жаловаться на бездействие управляющей компании в вышестоящие инстанции. Представители УК, рассмотрев требования, приступают к их выполнению или уведомляют жильца о том, на какую дату запланированы работы по приведению жилья в соответствующее состояние.

Жалоба состоит из трёх частей: вводной, основной и заключения. В первой части указывается информация о компании, которой адресована претензия, и информация о заявителе. Все претензии и требования подробно описываются в основной части документа. При наличии у заявителя доказательств, которые смогут подтвердить факт жалобы, их обязательно нужно приложить к заявлению.

Подойдут, к примеру, фотографии протекающей крыши, не вывезенного мусора или упавшего дерева, которое загромоздило проезд. Если жильцы подают жалобу на плохое отопление, можно приложить фотопоказателей температуры в квартире. Заключительная часть обращения состоит из даты написания и подписи заявителя.

Подавая заявление, важно соблюдать некоторые тонкости: жалоба составляется в нескольких экземплярах. При невыполнении одного или нескольких требований, перечисленных в письме, заявитель сможет доказать, что компания решила проблему частично; регистрировать нужно оба экземпляра обращения. Если же в секретариате отказывают в приёме заявления, его можно отправить заказным письмом, которое доставляется под расписку.

При желании можно заказать уведомление о том, что письмо дошло до адресата; недопустимо использование в заявлении нецензурной лексики. Наряду с другими видами жалоб коллективное обращение в управляющую компанию образец имеет несколько иной и отличается рядом причин: В жалобе указываются не только претензии, но и возможные пути их решения.

Основные отличия коллективного письма — особый порядок написания, содержание и меры воздействия. В основной части коллективной жалобы описываются претензии не одного жильца, а всех заинтересованных лиц. В конце документа каждый, кто принимал участие в составлении заявления, оставляет свою подпись.

Плюсы и минусы коллективной жалобы Основное преимущество документа заключается в прямом воздействии на работу управляющей организации: коллективная жалоба освобождает жильцов от ненужной волокиты, без которой не обходится решение проблем в судебном порядке; коллективное обращение для управляющей компании — это шанс исправить ошибки и недочёты своей работы, без участия вышестоящих инстанций.

Коллективное письмо в управляющую компанию позволяет всесторонне оценить все имеющиеся проблемы, ведь в заявлении излагаются претензии всех заинтересованных лиц. Один человек не может объективно оценить ситуацию. К примеру, жильцы верхних этажей пострадают от протечки крыши, в то время как собственники квартир на первых этажах могут столкнуться с проблемой стоякового засора канализации или проникновением неприятного запаха при прорыве труб в нежилом подвальном помещении.

Говоря о минусах коллективной жалобы, непременно стоит отметить, что для её написания потребуется согласие хотя бы половины жильцов. Несмотря на массовое недовольство жильцов, далеко не многие собственники готовы связываться с бумажной волокитой. При некорректном написании обращения, управляющая компания вправе отказать в выполнении требований.

Поскольку при составлении коллективной претензии в управляющую компанию образец правильного заполнения не использовался, она может быть аннулирована. Юридические основания для написания жалобы Невыполнение хотя бы одного из пунктов договора, заключённого между собственниками квартир и организацией, которая несёт ответственность за содержание многоквартирного дома, считается обоснованным поводом для написания жалобы.

Как правило, в управляющие компании поступают письма с жалобами на: Некачественное предоставление услуг вывоз мусора в несоответствии с утверждённым графиком, плохо убранные подъезды, несвоевременная замена насосов или установка приборов учёта, отсутствие горячего водоснабжения, несвоевременное проведение спила деревьев.

Завышенные тарифы. Жильцы вправе потребовать от управляющей компании порядок расчёта и написать заявление на перерасчёт стоимости услуг при наличии обоснованных на это оснований. Нанесение материального ущерба по причине бездействия УК.

Погашение имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг за счёт других жильцов. Некоторые управляющие компании прибегают к тому, что долги неплательщиков разделяют между остальными собственниками квартир.

Такие действия УК незаконны. Нарушение правил проведения собрания жильцов. Незаконное размещение рекламы в подъездах. Перед написанием жалобы жильцам стоит внимательно просмотреть все пункты договора и только после этого составлять письмо с претензиями.

Как правильно написать заявление? Заявление с претензиями составляются в письменной форме. Текст можно написать на листе бумаги формата А4 как от руки, так и набрать печатным шрифтом на компьютере.

Поскольку закон не предъявляет обязательных требований к написанию подобных документов, оформляется заявление в произвольной форме. Главное — придерживаться принципов: наименование компании, юридический адрес и данные должностного лица, кому направляется заявление, указываются в правом верхнем углу.

Ниже идёт информация о заявителях. В соответствии с правилами написания заявления в конце шапки точка не ставится; по центру листа пишется название документа, ниже подробно описывается ситуация и пункты договора, которые нарушила организация; в конце жалобы рекомендуется кратко сформулировать свои требования для устранения проблемы.

Грамотно составленной считается жалоба, в которой имеются ссылки на пункты, прописанные в договоре и статью ЖК РФ. В связи с резким понижением температуры начало отопительного сезона в году должно было начаться раньше, а именно 5 октября.

Доводим до вашего сведения, что с того момента и до настоящего времени отопление на наш дом так и не подавалось, а в квартирах стоит неимоверный холод. С правовой точки зрения, коллективное обращение гораздо эффективнее одиночного. Организации на них реагируют быстрее, опасаясь разбирательств в судебном порядке.

При подаче коллективной жалобы важно привлечь как можно большее количество людей. Как подать заявление? Жалобу, составленную жильцами, нужно направить в УК. Сделать это можно одним из следующих способов: Отправить по почте.

На личном приёме в организации. Оставить заявку по телефону или вызвать мастера для оценки ситуации. Телефонная подача заявки не всегда эффективна.

Очень часто обращения жильцов просто не доходят до руководства. Чтобы обращение жильцов не было проигнорировано, рекомендуется ответственному лицу лично обратиться в управляющую компанию и обязательно зарегистрировать заявление у секретаря.

Прежде чем подавать заявление с претензиями, что работать добросовестно организация отказывается, нужно подготовить дополнительные документы или материалы, подтверждающие требования жителей.

В случае бездействия УК, они пригодятся для обращения в вышестоящие инстанции. Такими документами могут быть: фото и видеоматериалы общих помещений и отдельных элементов конструкции здания; заключение эксперта со стороны, к которому обратились жильцы; квитанции, подтверждающие своевременную уплату коммунальных платежей; аудиозаписи разговоров с представителями управляющей компании.

Для достижения результатов могут быть использованы любые документы, подтверждающие требования жителей. Кем и куда подаётся коллективная жалоба? При написании жалобы, касающейся деятельности управляющей компании, жильцы хотят достучаться к руководителям организации.

Поэтому начать нужно с подачи заявления в вышеупомянутый орган. Если же по каким-либо причинам, возможность связаться с сотрудниками УК отсутствует, передать заявление и дополнительные материалы можно в организации: Суд.

Бумажной волокитой занимается, как правило, один человек, который самостоятельно изъявил такое желание или же он был выбран жильцами. Ожидание ответа и дальнейшие действия Законом установлены определённые сроки, отведённые на рассмотрение заявления.

Эти сроки зависят от инстанции, в которую обратились жильцы: на рассмотрение письменной претензии, направленной в управляющую компанию, даётся 10 дней; жилищная инспекция рассматривает обращения в течение одного месяца; до 30 дней на рассмотрение заявления отведено Роспотребнадзору; прокуратура предоставляет ответы в течение дней; судебные иски рассматриваются на протяжении 5 дней.

В некоторых ситуациях допускается увеличение или уменьшение указанных сроков. Жалобы составляются в нескольких экземплярах независимо от того, в какую инстанцию они будут направлены.

Если вышестоящими инстанциями будут нарушены сроки рассмотрения обращений от граждан, благодаря второму экземпляру, заявитель без проблем сможет доказать факт принятия инстанцией заявления. Не всегда обращения в УК дают желаемые результаты. Бездействие сотрудников и непредоставление ответа в установленные законом сроки — повод для подачи жалоб в вышестоящие инстанции.

Если в удовлетворении ходатайства отказано, жильцы вправе потребовать у сотрудников управляющей компании письменный ответ, где будут перечислены все основания для отказа.

Причины отказа должны быть подкреплены ссылками на законодательные акты. Жильцы, имея на руках решение УК, могут обжаловать его в вышестоящих инстанциях. Куда жаловаться на управляющую компанию? Составленные жалобы-претензии, рекомендуется направлять в организации в следующем порядке: Сначала написать письмо на имя руководителя управляющей компании.

Если данные должностного лица неизвестны, законодательством допускается указание полного наименования организации и юридического адреса. При игнорировании жалобы, направленной в УК, заявление стоит направить в районную или городскую администрацию.

На деле обращение в эти органы самоуправления не приносит никакой пользы, но для полноты и объективности освещения имеющихся проблем отказываться от подачи жалобы в эту инстанцию не стоит.

Подача заявления в Жилищную инспекцию. Образец коллективной жалобы жильцов на управляющую компанию отличается от шаблона претензии в жилищную инспекцию тем, что в основной части подробно описывается недобросовестное исполнение должностных обязанностей сотрудниками УК.

Не стоит обращаться к сотрудникам исполнительного органа жилищного надзора с финансовыми претензиями к управляющей компании. После подачи заявления в администрацию города и жилищную инспекцию, жильцы могут обратиться в прокуратуру.

Сотрудники этой инстанции помогут в решении финансовых вопросов. Целесообразно обращаться в прокуратуру в случае грубого нарушения действующего закона. К примеру, это может быть необоснованный отказ в выдаче документации и непредоставление информации относительно порядка начисления выплат.

Если решить проблему в досудебном порядке не удалось, жильцам ничего не остаётся, как обратиться в суд. Для этого нужно подать исковое заявление и приложить к нему все имеющиеся фото и видеоматериалы, квитанции об оплате коммунальных услуг и чеки об оплате работ подрядных организаций.

Порядок составления различных заявлений в управляющую компанию

Что делать, если управляющая компания не реагирует на заявление? Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а сейчас мы перечислим все пункты, которые должны учитываться в грамотно составленном заявлении: Должен быть указан адрес дома и квартиры, в которой Вы проживаете. Должна быть чётко сформулирована претензия с точным указанием проблемы. Если никакой реакции нет, то заявление нужно отнести в прокуратуру и Роспотребнадзор, которые начнут проверку на основании Вашего заявления.

Жалоба на управляющую компанию в прокуратуру: пошаговая инструкция

Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Как составить жалобу на управляющую компанию?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалоба в прокуратуру (заявление) пример составления

Роспотребнадзор; прокуратуру или суд. В результате письменного обращения будет проведена проверка, установлены виновные лица и применены меры воздействия. Рассмотрим далее, как написать жалобу заявление в прокуратуру на управляющую компанию ЖКХ и приведем примеры образцов в конце статьи. Как правильно написать жалобу в прокуратуру? Строгих рекомендаций по оформлению жалобы в прокуратуру законодательно не установлено. Она пишется в свободном виде, но с применением общеустановленных правил по делопроизводству. В обращении обязательно присутствуют следующие реквизиты: 1.

Однако качество предоставляемых услуг часто не выдерживает никакой критики.

Иными словами, достаточно просто сохранить предложенную ранее структуру документа, писать только реальные вещи, делать это грамотно, без ошибок и опечаток. Больше ничего не потребуется.

Заявление в управляющую компанию — образец по ремонту: обязанности УК по содержанию дома

Лилия Юрисконсульт В каком жалком состоянии находится жилищно-коммунальное хозяйство страны, никому объяснять не нужно. Вот почему некоторые скептики даже всерьез говорят о грядущей техногенной катастрофе в этой сфере. Ну, а пока весь наш жилой фонд, по сути, держится на потребителе, который часто готов собственными руками что-то подправить, а главное — исправно платит за все услуги.

Шебекино, ул. Шумилова, Как собственник жилья и постоянно проживающий в вышеуказанной квартире гражданин я в установленные сроки ежемесячно и в полном объеме вношу плату за жилье, в том числе за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в нашем доме.

Заявление в управляющую компанию

При обнаружении нарушений со стороны управляющей компании следует обратиться к ее руководителю для решения проблемы мирным путем. Однако если разрешить конфликт не получается, можно написать заявление на УК в территориальное подразделение Жилищной инспекции. Составлять его необходимо с учетом определенных правил. Ниже отражается суть претензии. При составлении обратите внимание на действующие нормативно правовые акты и Жилищный кодекс РФ. Требовать от Жилищной инспекции можно: привлечь УК к административной ответственности, наложить штрафное взыскание; обязать исполнить обязанности УК в отношении конкретного подведомственного им дома; просить направить копии документов, направленных на решение проблемы, а также письменный ответ. Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Образец и порядок составления жалобы в прокуратуру на управляющую компанию

Образцы составления заявления-претензии от собственника в управляющую компанию Довольно-таки часто управляющая компания УК не выполняет свои обязательства и халатно относится к содержанию жилого дома. Вполне логично, что жильцы сразу же отреагируют на такой произвол, так как они подписали с данной организацией договор и платят за ее услуги определенные денежные взносы. В таком случае возникает вопрос: как правовыми методами заставить УК выполнять договорные требования? Написать заявление — самый действенный для этого вариант. Дорогие читатели!

Заявление в управляющую компанию: образцы о протечке крыши и проще и правильнее составлять коллективное обращение.

Как правильно написать заявление в управляющую компанию и его образцы

Реклама в доме кто получит прибыль от ее размещения. Перила в подъезде сломаны.

Заявление в управляющую компанию - образец

Иными словами, достаточно просто сохранить предложенную ранее структуру документа, писать только реальные вещи, делать это грамотно, без ошибок и опечаток. Больше ничего не потребуется.

Протекает с крыши вода в квартиру. Мои действия к управляющей компании. Никита Александрович Пишите письменную претензию, в которой подробно укажите о существующих протечках: когда появились, где, с чем вы их связываете. На основании вашего обращения управляющая компания должна провести обследование квартиры и выполнить ремонт кровли.

Написание заявления в управляющую компанию: важные нюансы, образец

Примеры и образцы жалоб В данной статье приведем некоторые примеры и образцы жалоб на управляющую компанию, вызванных, в частности, бездействием со стороны последней. Куда писать жалобу на управляющую компанию: в прокуратуру или жилищную инспекцию?

Действия при отсутствии ответа или отказе Как правильно написать жалобу в прокуратуру? Строгих рекомендаций по оформлению жалобы в прокуратуру законодательно не установлено. Она пишется в свободном виде, но с применением общеустановленных правил по делопроизводству. В обращении обязательно присутствуют следующие реквизиты: 1.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галактион

    Как мне сказал однажды мой мудрый друг

  2. Егор

    Здесь вобще работы нет.

  3. Демьян

    Чё гониш это было всегда пытки током и ТД а ерику открыл

  4. Фадей

    Тобто, перш ніж приймати оцей закон про оподаткування заробітчан, потрібно було б розірвати з усіма коаїнами угоди про відсутність подвійного оподаткування.

  5. Октябрина

    Еще одно подтверждение, что Россия не цивилизованная страна!

  6. Варвара

    Отличное видео, спасибо за то что изложили все настолько понятно !)

  7. kumrovili75

    Любить, и свободу свою уважать!

  8. Зоя

    Мы не граждни Российской федерации а нам говорили что ну что у вас родился ребёнок в России у во Владимире есть знакомые что помог нам?